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为你仔细介绍怎样选择律师事务所?

来源:贵州博文律师事务所 | 发布时间:2019/9/20 15:16:34

(1)博文律师事务所是律师执行业务活动的工作机构,无论法律咨询 还是委托代理都应通过事务所与律师取得联系。律师事务所虽然 可以承接各类案件,但在业务方向上还是各有侧重,有的侧重房 地产、金融,有的侧重知识产权,有的侧重民事案件,有的侧重 刑事案件,因此如果问题比较重大复杂,最好选择在房地产案件 方面有实力的事务所。另外,由于律师事务所在业务水平、服务 质量上存在差异,因此还应注意选择规模较大、较有影响、信誉 较好的事务所。


(2)律师可提供的咨询内容十分广泛,公民在购房中,可以就开 发商资质情况、合法销售的房屋应具备哪些证件、购买房屋应办 理哪些手续、应注意哪些问题、合同签订时应审查哪些内容、应 防范哪些欺诈行为、如何办理住房担保贷款、一旦发生纠纷可采 取哪些解决途径等有关法律问题向律师提出咨询,当然,也可以 对有关房地产市场情况、各地区房地产销售情况、价格情况、预 购房屋物业管理情况、周边现状及未来发展情况等向律师提出咨 询,律师一般也会根据您的具体要求给予圆满的答复。


(3)代理购房中单荐法律事务。即律师以委托人的名义,在 授权范围内,代为买卖行为或办理有关法律事务。律师代理的事 项十分广泛,根据您的具体情况,既可以将全部购房事务委托给 律师,也可以将签订购房合同、办理担保贷款、房产登记、抵押 质押登记、公证等。某项法律事务委托给律师,律师根据您的委 托,利用丰富的法律知识和实践经验,履行受托事项。值得注意 的是在委托律师时,应签订委托代理合同,就具体委托事项、双 方权利义务、代理权限、代理期限、代理费用等明确约定,以约 束双方的行为,保证代理事项的顺利完成。


(4)代理协商、仲裁和诉讼。即购房过程中发生纠纷时,律师以委托人的名义与对方当事人进行协商、代为参与仲裁或进行 诉讼的行为。在购房过程中,购房者与销售商或物业公司之间经 常会发生纠纷,如合同规定面积与实际面积不符发生的纠纷、房 屋不能及时交付发生的纠纷、服务质量不合格发生的纠纷、物业 管理不善发生的纠纷等,当发生纠纷时,如果您想通过协商、仲 裁或诉讼的方式加以解决,都可以聘请律师出面,代理进行这些 法律活动,律师将根据您的委托,从维护您的合法权益出发,依 据有关法律法规代理进行协商,申请仲裁或提起诉讼。


博文律师事务所提示到,购房者在签订房屋买卖合同时,聘请律师作为委托代 理人参与合同的起草和审查,将有助于签订一个完善的房屋买卖 合同,减少纠纷的产生。而且从经济上讲,聘请律师作为委托人 参与合同的起草和审查,所花的费用相对于几十万元,上百万元 的购房款来讲,是值得付出的。

 

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